Accelererande prishöjningar och nya toppnivåer på svenska bostäder
Början av 2015 har bjudit på accelererande prishöjningar på svenska bostäder, och nya toppnivåer i Stockholm och Göteborg. Ökningen i priser har i Danmark avtagit något under den senaste tiden, men fortsätter överlag att stiga. Bostadspriserna i de stora svenska städerna fortsätter att öka mer än i Köpenhamn.
Under de senaste tolv månaderna har priserna på bostadsrätter ökat med 20 % i Göteborg, och 15 % i Stockholm. I Stockholms innerstad har priset per kvadratmeter nu passerat 80 000 svenska kronor, vilket är den högsta nivån någonsin. I Göteborg har det passerat 50 000 svenska kronor. Även villapriserna har ökat. I Malmö och Stockholm har de stigit med 14 % de senaste tolv månaderna, i Göteborg med 13 %.
Aktiviteten på bostadsmarknaden har ökat och bostäderna säljs snabbt. En anledning till detta kan vara det amorteringskrav på bolån som ända fram till slutet av april förväntades införas under sensommaren, och att många ville passa på att köpa eller sällja innan det trädde i kraft.
Villa/radhus (DK) och villa (SE), realiserat handelspris
| 0 | 3 månader | 12 månader | Pris/kvm | |
| Danmark | 0% | 1% | 11244 | DKK |
| Sverige | 5% | 11% | 20595 | SEK |
| Region Huvudstaden | -1% | 4% | 19886 | DKK |
| Region Själland | 0% | 1% | 9339 | DKK |
| Skåne | 2% | 7% | 18138 | SEK |
| Köpenhamn | 4% | 9% | 28175 | DKK |
| Malmö | 8% | 14% | 28027 | SEK |
| Roskilde | -4% | -5% | 16476 | DKK |
| Lund | 7% | 7% | 24265 | SEK |
| Helsingör | 2% | 6% | 18036 | DKK |
| Helsingborg | 1% | 2% | 22854 | SEK |
| Stockholm | 6% | 14% | 49555 | SEK |
| Göteborg | 6% | 13% | 34758 | SEK |
Källa: Realkreditrådet och Svensk Mäklarstatistik AB. Siffror för Danmark anges för kvartal 4, 2014, medan siffror för Svergie täcker perioden januari – mars 2015. Prisförändringarna anges i förhållande till föregående 3-månadersperiod samt i förhållande till samma period föregående år.
Ägarlägenhet (DK) och bostadsrätt (SE), realiserat handelspris
| 0 | 3 månader | 12 månader | Pris/kvm | |
| Danmark | 0% | 5% | 20353 | DKK |
| Sverige | 8% | 14% | 33381 | SEK |
| Region Huvudstaden | 1% | 6% | 24851 | DKK |
| Region Själland | -2% | 1% | 12776 | DKK |
| Skåne | 4% | 8% | 18419 | SEK |
| Köpenhamn | 0% | 5% | 27893 | DKK |
| Malmö | 4% | 7% | 21020 | SEK |
| Roskilde | 3% | 10% | 18945 | DKK |
| Lund | 5% | 6% | 25044 | SEK |
| Helsingör | 11% | 21% | 17480 | DKK |
| Helsingborg | 9% | 5% | 15932 | SEK |
| Stockholm | 7% | 15% | 61866 | SEK |
| Göteborg | 9% | 20% | 38110 | SEK |
Källa: Realkreditrådet och Svensk Mäklarstatistik AB. Siffror för Danmark anges för kvartal 4, 2014, medan siffror för Svergie täcker perioden januari – mars 2015. Prisförändringarna anges i förhållande till föregående 3-månadersperiod samt i förhållande till samma period föregående år.
Observera: Det är inte möjligt att direkt jämföra priserna på ägarlägenheter respektive bostadsrätter. Utöver köpeskillingen tillkommer en månatlig avgift för bostadsrätter.
