Heimstaden samlar fastigheter i nytt bolag och tar in mer kapital

Fastighetsbolaget Heimstaden för över danska och norska bostadsfastigheter för 24 miljarder svenska kronor till Heimstaden Bostad AB. Affären innebär att bolaget får ett bestånd värt 60 miljarder kronor och att Heimstaden får in mer kapital för att kunna växa ytterligare.

Beslutet om att föra över danska och norska bostadsfastigheter i Heimstaden Bostad AB togs av Heimstaden AB tillsammans med medägarna Alecta, Ericssons och Sandviks Pensionsstiftelser i veckan. I avtalet ingår fastigheter för cirka 24 miljarder svenska kronor.
– Vi skapar genom detta utökade samarbete ett än större och starkare nordiskt bostadsbolag, med ett sammanlagt fastighetsvärde om cirka 60 miljarder svenska kronor och med avtalade byggprojekt om cirka 7,6 miljarder svenska kronor i tillägg till detta, säger Magnus Nordholm, vice vd på Heimstaden AB, i ett pressmeddelande.

Det ger en bra riskspridning att finnas i tre nordiska huvudstäder och efter transaktionen kommer Heimstaden-koncernen att ha en större investeringskapacitet än någonsin, enligt Magnus Nordholm. Förvärven finansieras bland annat genom nyemission av aktier.

Det danska fastighetsbeståndet som förvärvas av Heimstaden Bostad AB består av pågående byggprojekt för cirka 7,6 miljarder svenska kronor, befintliga fastigheter för cirka 8,4 miljarder svenska kronor samt ej ännu tillträdda fastigheter för cirka 0,2 miljarder svenska kronor. De norska fastigheterna i bolaget Fredensborg Eiendomsselskab AS som förs över är värda drygt 7,7 miljarder svenska kronor.

Heimstaden rekordsatsade i Danmark förra året med investeringar på över 10 miljarder kronor. Fler svenska fastighetsaktörer som är aktiva i Danmark är Wihlborgs, Balder, Akelius, Castellum, Niam och Klövern. Sammantaget äger de fastigheter för omkring 53 miljarder kronor enligt en rapport som togs fram av Øresundsinstituttet i december förra året. (News Øresund)

Läs mer: Heimstaden gör årets andra miljardförvärv i Danmark

Läs mer: Heimstaden fortsätter miljardsatsa i Danmark – intervju med vice vd Magnus Nordholm