Heimstaden köper bostäder för en halv miljard i Danmark

Svenska fastighetsföretaget Heimstaden utökar sin danska portfölj med 114 bostäder för motsvarande omkring en halv miljard svenska kronor. Därmed äger företaget närmare 1 000 lägenheter i den danska huvudstaden och tittar på fler förvärv.

Det svenska bostadsfastighetsbolaget Heimstaden har, genom sitt danska dotterbolag Heimstaden A/S, köpt 114 lägenheter i Köpenhamn för 422 miljoner danska kronor. Säljare är svenska fastighetsfonden Niam som äger ett större bestånd i Danmark. Fastighetsportföljen som Heimstaden köpt består av 114 lägenheter i fyra områden – 14 radhus i Frederiksberg, 65 radhus och 8 lägenheter i Vallensbæk, 23 hus i Værløse och 4 lägenheter i Ørestad. Sammantagen yta är ca 13 800 kvm.

Heimstaden gjorde det första danska förvärvet sommaren 2015 och har under 2016 köpt ytterligare två stora portföljer i Köpenhamn. I januari förvärvade företaget 436 lägenheter och i mars 303 stycken. Totalt äger de nu närmare 1 000 lägenheter i den danska huvudstaden som geografiskt är mest intressant för företaget.

– Vi tittar på ytterligare förvärv. Vår primära marknad är Sverige, men Köpenhamn är en mycket intressant marknad. Vi gör inget kortsiktigt, sen kan marknaden alltid ändra sig, säger Magnus Nordholm, vice vd på Heimstaden, till News Øresund.

Ägarlägenheter som form gör att beståndet i Danmark skiljer sig från Sverige och är mer likt moderbolagets norska bestånd. Det har även påverkat organisationen där Heimstaden hittills valt att inte ha en egen förvaltning och administration i Danmark utan istället outsourcat det.

– Fastighetsförvaltningen blir mindre i sin omfattning i Danmark med ägarlägenheter. För tillfället är vi nöjda med lösningen att outsourca det, men vi ser löpande över om det kan göras mer effektivt på annat sätt och om vi får den kontakten med hyresgästerna som vi vill ha, säger Magnus Nordholm.

(News Øresund – Jenny Andersson)

 

Läs mer: Svenska Heimstaden köper 303 lägenheter i Köpenhamn i miljardaffär

Läs mer: Svensk investerare köper Utzon-fastighet i Nordhamnen